In de meeste huurovereenkomsten wordt overeengekomen dat de huurder een huurwaarborg moet stellen. Maar mag je als verhuurder weigeren de sleutels aan hem af te geven zolang de waarborg niet in orde is? Regel het in de huurovereenkomst Het is aangewezen om in de huurovereenkomst een clausule op te nemen waarin staat wanneer je huurder …
Als je ex-partner de verblijfsregeling met betrekking tot de kinderen doelbewust niet naleeft is dat bijzonder vervelend. Maar wat kan je in zo’n geval doen om hem of haar op betere gedachten te brengen? Wie uiteen is met de andere ouder van minderjarige kinderen maakt het wel eens mee dat de kinderen niet afgezet of …
Dit kan je doen als je je kinderen niet te zien krijgt Lees verder »
Als je een woning of appartement verhuurt wil je in de loop van de huurovereenkomst misschien wel eens gaan kijken of je huurder je eigendom wel degelijk onderhoudt? Heb je het recht om in de woning binnen te gaan? Welke afspraken kan je maken? Binnengaan mag niet zomaar Als je een huis of appartement verhuurt …
Mag je het pand dat je verhuurt ‘tussentijds’ gaan bekijken? Lees verder »
Als je een procedure voor de rechtbank voert moet je je eigen advocatenkosten betalen. Kan je daarnaast ook de kosten van de advocaat van de andere partij moeten betalen? Wat zegt de wet daarover? Eigen kosten Als je een beroep doet op een advocaat zal je zelf diens rekening moeten betalen (tenzij je advocaat pro …
Moet de verliezer van een rechtszaak de advocatenkosten van de winnaar betalen? Lees verder »
Als je een woning of appartement verhuurt wil je de onroerende voorheffing die je betaalt misschien wel doorrekenen aan je huurder. Kan je afspraken daaromtrent maken in het huurcontract? Gelden er andere regels bij een handelshuur? Woninghuur Als je huurder de woning of het appartement als hoofdverblijfplaats gebruikt mag je de onroerende voorheffing niet te …
Kan je de onroerende voorheffing ‘doorrekenen’ aan je huurder? Lees verder »
Op 1 september eerstkomende treedt de nieuwe wet in werking inzake schulden van de consument. In de praktijk blijkt dat heel veel ondernemers die zaken doen met consumenten hun algemene voorwaarden en ingebrekestellingen nog niet aanpasten. Wat riskeren zij? Ongeldigheid De wet geeft aan aan welke voorwaarden het schadebeding bij laattijdige betaling moet voldoen. Als …
Als een particuliere klant je facturen niet correct betaalt en je stuurt hem een ingebrekestelling, dan moet die binnenkort aan strikte voorwaarden voldoen. Waarmee moet je voortaan rekening houden en wat riskeer je als je dat niet doet? Vormvoorwaarden Als je een particuliere klant een betalingsherinnering stuurt, dan moet die voortaan een aantal verplichte vermeldingen …
Je staat geparkeerd op een plaats waar je een parkeerschijf moet gebruiken. Mag je dan als de parkeerduur bijna verstreken is en je langer zou willen blijven staan, je schijf ‘verdraaien’? Deelnemen aan het verkeer Als je parkeertijd verstreken is mag je niet blijven staan op de parkeerplaats. Je moet de parkeerplaats verlaten en deelnemen …
Mag je je parkeerschijf ‘verzetten’ als je langer wil blijven staan? Lees verder »
Het is niet uitgesloten dat je als werknemer een vergissing begaat tijdens de uitoefening van je job. Denk bv. maar aan het geval dat je een kasverschil hebt of een foute bestelling plaatst of aanvaardt. Kan je werkgever je dan aansprakelijk stellen voor de schade die hij daardoor lijdt? Wettelijke regeling De arbeidsovereenkomstenwet beperkt de …
Ben je aansprakelijk voor fouten die je maakt tijdens de uitoefening van je job? Lees verder »
Je laat werken doen aan je woning door een aannemer die aan een uurtarief zal werken. Hoe kan je dan vermijden dat diens rekening een onaangename verrassing wordt? Hoe kan je een zicht houden op het aantal gepresteerde uren? Vraag een inschatting Vraag voor je de aannemer de werken gunt om een inschatting van het …
Vier tips om discussies te vermijden als je aannemer aan een uurtarief werkt Lees verder »
