Je kocht samen met je wettelijk of feitelijk samenwonende partner een huis of appartement. Op een gegeven ogenblik komt er een einde aan je relatie. Hoe kan je er dan voor zorgen dat er ook een oplossing komt voor het onroerend goed? Akkoord sluiten Een eerste oplossing bestaat erin tot een akkoord te komen over …
Hoe de gezamenlijke woning verdelen als er aan je relatie een einde komt? Lees verder »
Je buur heeft vlakbij bij de perceelsgrens met jouw grond enkele bomen staan. In de zomer nemen deze een deel van het zonlicht in jouw tuin weg en in de herfst heb je last van de afvallende bladeren. Moet je dat dan zo maar aanvaarden? Welke stappen kan je eventueel ondernemen? Wettelijke regeling Het boek …
Dit kan je doen als de bomen van je buur te dicht bij de scheiding staan Lees verder »
De koper van een woning of een bouwheer die een woning wil (ver-)bouwen zal hiervoor vaak een lening willen aangaan. Maar wat gebeurt er met het contract als de bank niet wil meestappen in het verhaal? Eindigt de koop-of aannemingsovereenkomst dan automatisch? Getekend is getekend Eens de koopovereenkomst of de aannemingsovereenkomst getekend is, zitten de …
Dit gebeurt er als de koper van een huis geen lening krijgt Lees verder »
Als je een pand verhuurt is het belangrijk om bij aanvang van de huur een plaatsbeschrijving op te maken. Waarom is dat het geval en hoe ga je daarbij te werk? Is het zinvol de opmaak uit te besteden aan een gespecialiseerd bedrijf? Waarom belangrijk? Als je een pand verhuurt dan wil je de huurschade …
Waarom je als verhuurder maar beter zorgt voor een goede plaatsbeschrijving Lees verder »
Als je een onroerend goed verhuurt wil je vanzelfsprekend dat je huurder de huurprijs op tijd betaalt. Welke stappen kan je ondernemen als je huurder dit niet doet? Kan je dan ook de ontbinding van de huurovereenkomst vorderen? Maan je huurder aan Stel je vast dat je huurder de huur niet op tijd betaalt, neem …
Dit kan je doen als je huurder de huur niet tijdig betaalt Lees verder »
Je koopt een bestaande woning of appartement. Nadat je er een tijdje in woont stel je vast dat de woning flink wat gebreken vertoont. Kan je de verkoper daar in dat geval nog voor aansprakelijk stellen? Bekijk de overeenkomst Een verkoper is in de regel aansprakelijk voor verborgen gebreken mits je die inroept binnen een …
Dit zijn je rechten als je gebreken merkt aan je koopwoning Lees verder »
Je buren maken bijzonder vaak lawaai of de bomen van je buur nemen het zonlicht weg uit jouw tuin. Of nog je buren hebben enkele honden die de ganse dag door janken en blaffen. Welke stappen kan je in dat geval ondernemen? De wet zegt dat naburige eigenaars elk een recht hebben op het gebruik …
Dit kan je doen als je het slachtoffer wordt van burenhinder Lees verder »
De belangrijke beslissingen binnen een appartementsgebouw worden genomen door de zogenaamde algemene vergadering van mede-eigenaars. Wat kan je doen als daar een beslissing wordt genomen waar je het niet mee eens bent? Welke stappen kan je dan ondernemen? Als eigenaar binnen een appartementsgebouw kan je niet alleen beslissen over zaken die het gebouw en de …
Een beslissing van de algemene vergadering van mede-eigenaars aanvechten doe je zo Lees verder »
Je hebt een akkoord met een (ver-)koper over de aankoop van een woning of appartement. Nadat de compromis werd ondertekend ziet de andere partij evenwel af van de koop. Welke stappen kan je in dat geval ondernemen? De compromis is bindend Het uitgangspunt bij het beantwoorden van deze vraag is dat de compromis bindend is. …
Dit kan je doen als de (ver-)koper na de compromis afhaakt… Lees verder »
Als je een onroerend goed verhuurt is het voor jou allicht essentieel dat de huur correct betaald wordt. Hoe kan je ervoor zorgen dat dit ook gebeurt? Wat kan je doen als de huurder zich niet houdt aan zijn betalingsverplichting? Selecteer de huurder Zorg er vooreerst voor dat je voldoende kritisch bent op het moment …
Vijf tips om te vermijden dat de huur niet correct betaald wordt Lees verder »
