In de meeste huurovereenkomsten wordt overeengekomen dat de huurder een huurwaarborg moet stellen. Maar mag je als verhuurder weigeren de sleutels aan hem af te geven zolang de waarborg niet in orde is? Regel het in de huurovereenkomst Het is aangewezen om in de huurovereenkomst een clausule op te nemen waarin staat wanneer je huurder …
Als je een woning of appartement verhuurt wil je in de loop van de huurovereenkomst misschien wel eens gaan kijken of je huurder je eigendom wel degelijk onderhoudt? Heb je het recht om in de woning binnen te gaan? Welke afspraken kan je maken? Binnengaan mag niet zomaar Als je een huis of appartement verhuurt …
Mag je het pand dat je verhuurt ‘tussentijds’ gaan bekijken? Lees verder »
Als je een woning of appartement verhuurt wil je de onroerende voorheffing die je betaalt misschien wel doorrekenen aan je huurder. Kan je afspraken daaromtrent maken in het huurcontract? Gelden er andere regels bij een handelshuur? Woninghuur Als je huurder de woning of het appartement als hoofdverblijfplaats gebruikt mag je de onroerende voorheffing niet te …
Kan je de onroerende voorheffing ‘doorrekenen’ aan je huurder? Lees verder »
Als je een woning of appartement verhuurt waarin je huurder zijn hoofdverblijfplaats heeft kan je soms een vergoeding vragen aan je huurder als die de huur snel opzegt. Hoeveel bedraagt deze vergoeding en kan je die ook vragen als je dadelijk een nieuwe huurder vindt? Negenjarige huur Indien je het pand verhuurt voor negen jaar …
Deze vergoeding kan je vragen als je huurder de huur snel weer opzegt Lees verder »
Men zegt wel eens dat het verboden is om op zon- en feestdagen je gras af te rijden. Maar is dat inderdaad het geval? Wat riskeer je als je een eventueel verbod met de voeten treedt? Wat kan je doen als je buur zich niet aan de regels houdt? Geen algemene regel Er bestaat geen …
Er wordt wel eens gezegd dat een huurder sowieso huisdieren mag houden in het appartement of huis dat deze van je huurt. Maar is dat wel zo? Met welke spelregels moet je precies rekening houden? Verbieden? Je zou er aan kunnen denken om in het huurcontract een clausule op te nemen waarin staat dat je …
Als eigenaar van een appartement ben je niet tevreden over de syndicus in het gebouw. Heb je dan de mogelijkheid om aan diens taak een einde te (laten) maken en een andere syndicus aan te stellen? De algemene vergadering beslist Het is niet aan jou als eigenaar om te beslissen wie als syndicus wordt aangesteld. …
Dit kan je doen als je niet tevreden bent over de syndicus Lees verder »
Je kocht samen met je wettelijk of feitelijk samenwonende partner een huis of appartement. Op een gegeven ogenblik komt er een einde aan je relatie. Hoe kan je er dan voor zorgen dat er ook een oplossing komt voor het onroerend goed? Akkoord sluiten Een eerste oplossing bestaat erin tot een akkoord te komen over …
Hoe de gezamenlijke woning verdelen als er aan je relatie een einde komt? Lees verder »
Je buur heeft vlakbij bij de perceelsgrens met jouw grond enkele bomen staan. In de zomer nemen deze een deel van het zonlicht in jouw tuin weg en in de herfst heb je last van de afvallende bladeren. Moet je dat dan zo maar aanvaarden? Welke stappen kan je eventueel ondernemen? Wettelijke regeling Het boek …
Dit kan je doen als de bomen van je buur te dicht bij de scheiding staan Lees verder »
De koper van een woning of een bouwheer die een woning wil (ver-)bouwen zal hiervoor vaak een lening willen aangaan. Maar wat gebeurt er met het contract als de bank niet wil meestappen in het verhaal? Eindigt de koop-of aannemingsovereenkomst dan automatisch? Getekend is getekend Eens de koopovereenkomst of de aannemingsovereenkomst getekend is, zitten de …
Dit gebeurt er als de koper van een huis geen lening krijgt Lees verder »
